一、項目名稱及內容

  1.項目編號：QYCG2025-01-0108

  2.項目名稱：安徽安興華安物業管理有限責任公司合肥IFC、CBD、太陽灣、安興大廈智能化系統維修保養服務采購（二次）

  3.項目地點：安徽省合肥市，具體以中標后招標人指定位置為準

  4.項目單位：安徽安興華安物業管理有限責任公司

  5.項目概況：（1）安徽國際金融中心B塔（60層超高寫字樓及地下車庫）智能化系統項目包括：監控系統（霍尼韋爾、海康威視）、信息發布系統；（2）合肥CBD中央廣場（寫字樓、公寓樓、住宅樓及地下車庫）智能化系統項目包括：監控系統、門禁系統；（3）太陽灣管理處智能化系統；（4）安興大廈智能化系統，包含監控系統（含UPS供電）、巡更系統、停車場道閘收費系統，水電表遠程能耗采集系統，三相式預付費電表系統（非遠程）。為及時解決系統可能出現的問題，目前遴選一家專業公司采用清包的方式為上述地點的智能化系統進行維護、保養、檢修及緊急故障處理。詳見招標文件

  6.資金來源：企業自籌

  7.項目概算：160000元/年。

  8.項目類別：服務類

  9.服務期限：（1）服務期限2年（2025年11月1日—2027年10月31日）（2）在服務期限內，因街道、社區、業主委員會以及其他原因，招標人喪失對項目的物業管理權，本合同自動終止，中標人承諾服從招標人總體安排無條件退場，且招標人不用承擔任何賠償等一切法律責任。

  10.標段（包別）劃分：本項目共1個標段

  二、投標人資格

  1.具有獨立承擔民事責任的能力，且在中國境內依法注冊成立，具有有效的營業執照（或事業單位法人登記證書）；

  2.投標人業績要求：自2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人至少具有一例類似智能化維保服務業績且合同金額不小于10萬元/年。（注：投標文件中須提供合同及發票掃描件，合同須能體現合同簽訂時間、服務年限、合同金額、服務內容等主要評審信息，若無法體現，須另附該項目合同甲方出具的相關證明材料（須加蓋合同甲方單位章）。發票須為本合同對應的發票。）

  3.投標人依法納稅，并提供納稅證明。（注：投標文件中須提供稅務機關開具的完稅證明，須體現納稅主體信息，同時提供本單位2024年1月1日以來開具的增值稅專用發票的掃描件（或復印件）一張，并加蓋單位公章（或單位財務專用章）。）

  4.投標人負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目投標；

  5.本項目不接受聯合體投標；

  6.投標人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標候選人，不得確定為中標人：

  1）投標人被人民法院列入失信被執行人的；

  2）投標人或其法定代表人或擬派項目經理（項目負責人）被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；

  3）投標人被工商行政管理部門列入企業經營異常名錄的；

  4）投標人被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；

  5）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

  三、招標文件的獲取

  1.獲取時間：2025年10月15日至2025年11月4日14：30：00 

  2.招標文件價格：每套人民幣400元整，招標文件售后不退

  3.獲取方式：

   （1）潛在投標人須登錄安徽省文化產權交易所電子交易系統（以下簡稱“電子交易系統”）查閱詢價文件。首次登錄須持有與電子交易系統兼容的數字證書，詳情參見電子交易系統https://www.ahcaee.com/TPBidder登錄入口處操作手冊。注：請各投標人辦理安徽省電子認證管理中心有限責任公司（AHCA）的數字證書，簡稱“安徽CA”。否則可能會造成登錄、激活，加密和解密等業務異常，由此產生的業務異常，責任自負。

   （2）潛在投標人查閱招標文件后，如參與投標，則須按本條第1款規定的招標文件獲取時間內通過安徽省文化產權交易所電子交易系統完成投標信息的填寫。
   （3）招標文件費用采用網上支付。如無網上銀行賬號，請及時前往銀行辦理（本系統目前支持網銀支付、支付寶、微信等）。
   （4）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：30，節假日休息）撥打技術支持熱線（非項目咨詢）：18855112214。項目咨詢請撥打電話：0551-63353673、63359221。

  四、開標時間及地點

  1.開標時間：2025年11月4日14:30 

  2.開標地點：安徽省合肥市包河區花園大道16號卓越城A2棟1層1號開標室

  五、投標截止時間

  2025年11月4日14:30

  六、聯系方法

  （一）委托單位：安徽安興華安物業管理有限責任公司

  地址：合肥市蜀山區梅山路18號安徽國際金融中心B塔43層

  聯系人：張經理

  聯系電話：0551-66190865

  （二）招標代理機構：安徽省文化產權交易所有限公司

  地址：安徽省合肥市包河區花園大道16號卓越城A2棟1層

  聯系人：潘工

  電話：0551-63353673、63359221

  傳真：/

  安徽省文化產權交易所網址：https://www.ahcaee.com

  安徽省文化產權交易所電子交易系統網址: https://www.ahcaee.com/TPBidder

  安徽省招標投標信息網：www.ahtba.org.cn

  安徽省文化旅游投資控股集團有限公司網站：https://ahswltkjt.com/

  安徽安興發展有限責任公司網站：http://www.sdzcyy.com.cn

  七、其他事項說明

  1．投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。 

  2.投標文件的遞交：投標人應在投標截止時間前通過安徽省文化產權交易所電子交易系統遞交電子投標文件。

  3.有任何疑問或問題，請在工作時間（周一至周五，上午9:00-11:30，下午14:00-17:00，節假日休息）與項目聯系人聯系。

  4.本次招標公告在安徽省文化產權交易所有限公司官網上發布。

  5.本項目實施全流程電子化交易，進行網上招標，招標文件實施網上遠程解密，投標人無需前往招標現場。

  6.本項為流標后二次掛網。

  八、保證金賬戶

  農業銀行

  戶名：安徽省文化產權交易所有限公司

  賬號：121870010400616190000000612

  開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司合肥長江路支行